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机构:已有24个限房价项目取证 实际去化仅3成多 新京报房产

机构:已有24个限房价项目取证 实际去化仅3成多 新京报房产  新京报快讯(记者段文平)中原地产研究中心统计数据显示,截至10月17日,合计有24个限房价项目取得27期预售证,合计供应房源14676套,达到了161.52万平米(车位等配套除外)…

原标题:机构:已有24个限房价项目取证 实际去化仅3成多 新京报房产

  新京报快讯(记者段文平)中原地产研究中心统计数据显示,截至10月17日,合计有24个限房价项目取得27期预售证,合计供应房源14676套,达到了161.52万平米(车位等配套除外)。

  相比庞大的房源供应量,实际的成交却差强人意。数据显示,只有16个项目有网签数据,合计网签2168套,测算显示,网签销售率为14.8%。众所周知,网签具有滞后性。中原地产指出,如果按照所有项目的真实销售来算,平均去化只有3成多,相比之前的4成,继续下滑。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,限房价项目区域供应扎堆现象明显,部分区域入市超过3000套,明显供大于求。且随着后期大量房源入市,购房者开始全面观望。

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